Определение фактического технического состояния строительных конструкций здания ресторана KFC

Нижневартовск

Цель проведения обследования — определение фактического технического состояния строительных конструкций здания с выявлением возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

Технические характеристики здания и условия площадки

Объект – ресторан быстрого обслуживания;

Год ввода в эксплуатацию – 2019;

Уровень ответственности здания – нормальный;

Коэффициент надежности по ответственности – 1,0 (ст.4, п.9; ст.16, п.7 №384-ФЗ);

Группа капитальности – I группа (Сборник № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов»);

Район снеговой нагрузки – V (СП 20.13330.2016, Карта 1), соответствующий нормативному значению веса снегового покрова – 250 кгс/м2; Район ветровой нагрузки – I (СП 20.13330.2016, Карта 3), соответствующий нормативному значению ветрового давления – 23 кгс/м2;

Наличие агрессивного воздействия внешней окружающей среды – отсутствует.

Определение фактического технического состояния строительных конструкций здания выполнено в три этапа:

1Подготовка к проведению обследования строительных конструкций фермы, при котором

выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;

2Предварительное (визуальное) обследование строительных конструкций фермы , при котором

произведено общее визуальное обследование конструкций здания;
произведен поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания.
выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;

3Детальное (инструментальное) обследование, при котором

выполнены уточняющие обмеры (в объеме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций покрытия и кровли);
выполнены схемы расположения строительных конструкций покрытия и кровли;
инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций покрытия и кровли;
выполнено вскрытие конструкций кровли с целью определения состава кровельного пирога;
проведены испытания раствора стяжки кровли здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона при сжатии;
проведены испытания металла несущих металлоконструкций покрытия здания неразрушающим методом;
определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции покрытия здания;
определены фактические расчётные схемы работы несущих строительных конструкций покрытия;
классифицировано техническое состояние строительных конструкций покрытия и кровли здания;
сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций покрытия и кровли в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.